龍泉市人民醫(yī)院 (本部)二 期大樓空調(diào)系統(tǒng)全保養(yǎng)及清洗服務(wù)項目采購市場 調(diào)研

龍泉市人民醫(yī)院 (本部)二期大樓(住院部大樓及感染樓) 空調(diào)設(shè)備涵蓋了多聯(lián)機、水系統(tǒng)（螺桿機 /風機盤管）、風冷熱泵及附屬設(shè)備 等 ，屬于典型的綜合性中央空調(diào)系統(tǒng)維保項目。由于醫(yī)院環(huán)境特殊（特別是感染樓需嚴格遵循防疫要求），本項目對服務(wù)的全面性及衛(wèi)生安全性提出了極高要求。

一、 項目概況

項目名稱 ： 龍泉市人民醫(yī)院 (本部)二期大樓 空調(diào)系統(tǒng)全保養(yǎng)及清洗服務(wù)項目

服務(wù)期限 ： 擬計劃服務(wù)期限為一年，具體以后續(xù)正式招標采購合同約定的時間為準

設(shè)備清單 ：多聯(lián)機系統(tǒng) (VRV)：主機***臺，室內(nèi)機 *** 臺（普通區(qū) *** 臺 + 感染樓***臺（需特殊防護處理））。

水系統(tǒng) (螺桿機/風機盤管) ： 螺桿式冷水機組 2臺，室內(nèi)機（風機盤管/空氣處理機） *** 多臺，水循環(huán)泵 ***臺，冷卻塔 2個。

風冷模塊 /熱泵 ： 風冷機 2臺。

感染樓獨立系統(tǒng) ：水機室內(nèi)機 *** 多臺（需特殊防護處理）。

二、 服務(wù)要求

資質(zhì)要求 ： 投標人須具有中國制冷空調(diào)設(shè)備維修安裝企業(yè)資質(zhì)證書（ A類或D類）；維修人員須持有制冷與空調(diào)作業(yè)特種作業(yè)操作證、電工證、 涉及動火作業(yè)人員須持有焊工證 。

院感防控 ： 針對感染樓區(qū)域的設(shè)備，維保公司需制定專門的防疫消殺方案。

應(yīng)急響應(yīng) ： 承諾接到報修電話后， ***分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場；一般故障 2小時內(nèi)排除，重大故障 ***小時內(nèi)給出解決方案并解決。

駐場要求 ： 考慮到設(shè)備數(shù)量龐大，要求中標單位在服務(wù)期內(nèi)安排不少于 2名全職駐場技術(shù)人 員 ， 配備專門的應(yīng)急值班小組，確保 ***小時響應(yīng)機制落地。

三、 運 維范圍及具體內(nèi)容

A. 多聯(lián)機系統(tǒng) (主機***臺 + 室內(nèi)機 *** 臺 )

日常巡檢： 每月檢查機組運行壓力、電壓、電流；檢查冷媒管道有無泄漏。

清洗保養(yǎng)：

每年 2次（制冷/制熱季前）清洗室內(nèi)機過濾網(wǎng)、蒸發(fā)器翅片、冷凝水盤及排水管疏通。

每年 1次檢查室外機冷凝器翅片，并進行高壓水槍或?qū)I(yè)藥水清洗。

深度檢測：每年 1次檢測壓縮機絕緣電阻、接觸器觸點；補充缺失的制冷 。

B. 水系統(tǒng) (螺桿機2臺 + 循環(huán)泵***臺 + 管道)

螺桿機組： 更換冷凍油、油濾、干燥過濾器（根據(jù)運行小時數(shù)）；檢查安全閥、靶流開關(guān)；檢查電加熱器。

水泵保養(yǎng)： 每季度檢查軸承溫度、盤根密封性；每年一次添加潤滑油；檢查聯(lián)軸器彈性體。

水質(zhì)處理： 提供全年水質(zhì)處理藥劑（緩蝕阻垢劑、殺菌滅藻劑）。

每月檢測冷凍水 /冷卻水水質(zhì)（PH值、硬度、濁度），并提交水質(zhì)報 告 （ 具有 CMA資質(zhì)的第三方水質(zhì)檢測報告 ） 。

每年至少 2次對Y型過濾器的濾網(wǎng)進行拆洗。

C. 冷卻塔 (2個)

清洗： 每年 1 次清洗塔體內(nèi)部、填料、集水盤淤泥和青苔。

保養(yǎng)： 檢查風機皮帶松緊度、減速機潤滑油位；調(diào)整浮球閥，保證水位正常；檢查電機絕緣。

D. 室內(nèi)末端 ( *** 臺風機盤管 + 感染樓*** 多臺 )

清洗頻率和消毒標準 ：

出 /回風口： 每年4次（每季度一次）清洗消毒。

過濾網(wǎng)： 每年 6次（或每2月一次，視灰塵情況調(diào)整）清洗消毒。

接水盤 /排水管： 每年2次疏通，防止堵塞漏水。

表冷器： 每年 1次深度清洗（使用空調(diào)專用清洗劑）。

特殊要求（感染樓）： 風機盤管的冷凝水排放必須接入指定排水系統(tǒng)，不得隨意排放；清洗產(chǎn)生的廢水需按醫(yī)療污染物處理。

E. 風冷機 (2臺)

參照多聯(lián)機室外機保養(yǎng)標準，重點檢查風機電機和化霜邏輯。

四、 運維材料費用約定

日常運維 包工包料： 運維所需的 清洗藥劑、潤滑油脂、過濾網(wǎng) 、 保溫棉、扎帶等 等相關(guān)耗材包含在項目內(nèi) 。

五、 驗收與考核標準

效果驗收： 夏季出風口溫度（供冷工況）達到 ***℃ 溫差；冬季供熱正常。

衛(wèi)生驗收： 清洗后風口無灰塵堆積，冷凝水排水通暢，現(xiàn)場無積水。

檔案管理： 每次維修、保養(yǎng)、清洗需填寫《醫(yī)院空調(diào)維保記錄單》，由科室護士長或 總務(wù)保障中心 負責人簽字確認，每月匯總提交 總務(wù)保障中心備案 。

處罰機制： 因維保不到位導(dǎo)致科室投訴（如漏水泡頂、制冷效果差），每次扣除服務(wù)費 *** 元；導(dǎo)致設(shè)備損壞的，照價賠償 。

六、 其他要求

安全責任： 維保過程中的一切人員安全、設(shè)備安全責任由中標方承擔。

現(xiàn)場要求 ： 遵守業(yè)主方相關(guān)工程作業(yè)管理制度，安全、文明施工及醫(yī)院內(nèi)的環(huán)境、消防保證措施；電焊動火等特種作業(yè)持證上崗，登記備案。確保正常醫(yī)療秩序的安全警示和施工圍擋實施方案 。

七 、現(xiàn)場踏勘

供應(yīng)商自行組織現(xiàn)場踏勘（采購人不組織現(xiàn)場踏勘），充分了解項目現(xiàn)狀，根據(jù)項目要求制定運維 方案，供應(yīng)商現(xiàn)場踏勘發(fā)生的費用自理。供應(yīng)商應(yīng)嚴格遵守醫(yī)院安全管理規(guī)定，因供應(yīng)商自身操作不當或未遵守安全規(guī)范導(dǎo)致的人身傷亡和財產(chǎn)損失，由供應(yīng)商自行承擔。如供應(yīng)商投標前未進行現(xiàn)場踏勘，所造成的損失及風險由供應(yīng) 商自行承擔。

八 、資料提交截止時間及送達地址

請各意向公司于 ***年3月 *** 日 ***：***點 前，將密封完整的調(diào)研資料郵寄或現(xiàn)場送達至以下地址，逾期提交的資料院方將不予接收。

收件地址：浙江省龍泉市東茶路 ***號龍泉市人民醫(yī)院總務(wù)保障中心

收件人：雷先生

聯(lián)系電話： ***

郵編： ***

九 、其他事項說明

商務(wù)咨詢聯(lián)系人：雷先生，聯(lián)系電話： ***；

現(xiàn)場踏勘聯(lián)系人：雷先生，聯(lián)系電話： ***（意向公司踏勘前請?zhí)崆半娫拰?，確認踏勘時間）；

本次僅為項目前期市場調(diào)研，不代表最終招標結(jié)果，后續(xù)招標工作將按照正規(guī)流程另行組織。

龍泉市人民醫(yī)院總務(wù)保障中心

***年3月 *** 日